EXKLUZÍVNE,predaj 5 izb.vila s nádherným výhľadom pri lese,Karlova Ves

  • foto-1.JPG
  • foto-5.JPG
  • foto-6.JPG
  • foto-14.JPG
  • foto-15.JPG
  • foto-18.JPG
  • foto-9.JPG
  • foto-10.JPG
  • foto-13.JPG
  • foto-26.JPG
  • foto-19.JPG
  • foto-21.JPG
  • foto-22.JPG
  • foto-24.JPG
  • foto-25.JPG

Vila na predaj v lokalite Bratislava - Dlhé diely v Karlovej Vsi, Bratislava

LUXUSNE-REALITY.sk ponúkajú na predaj nadštandardnú 3 podlažnú 5 izbovú vilu, novostavbu nad Devínskou cestou, Karlova Ves.
Dom má nádherný výhľad a je v blízkosti lesa.

Plocha domu je 438 m2, pozemok má výmeru 458 m2 a terasy sú o výmere 85 m2.

Dispozičné riešenie:

1PP: má výmeru 95 m2, priestranná garáž na 2 autá, skladové priestory, priestory pre technické zázemie, WC, priestor pre práčovňu alebo kanceláriu. Prd vstupom do garáže sa nachádzajú ďalšie 2 parkovacie státia.

1NP: má výmeru 86 m2, samostatný šatník, 2 priestranné izby, ktoré sú orientované na južnú stranu domu s výhľadom na Rakúsko a južné lesy, prístup na terasu s rozlohou 12 m2.

2NP: má výmeru 97 m2, veľkorysá obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, komora, pracovňa a kúpelňa s WC, terasa o výmere 28 m2.

3NP: má výmeru 75 m2, hosťovská izba, priestranná spálňa, šatník, nadštandardná kúpelňa s výhľadom na Rakúsko. Prvá terasa je prístupná zo spálne a ďalšia terasa zo vstupných priestorov na podlažie. Terasy majú celkovú rozlohu 45 m2 a plnia takisto funkciu zelenej strechy.

Vila sa predáva v stave holodomu, kupujúci si ju vie dokončiť úplne podľa svojich predstáv.

Vstup do domu je riešený z garáže a z ulice - tu je vybudované schodisko, hliníkové okná - otváravo sklopné, zasklenné izolačným 3 sklom, na podlaží sa nachádzajú panoramatické okná , resp. posuvné steny, ktoré zabezpečujú nadštandardné presvetlenie interiéru a výhľad na dunajské lužné lesy.

Hlavné vstupné dvere sú hliníkové s okrasnou výplňou, schodisko je železobetónové, zvislé a vodorovné nosné prvky pozostávajú zo sústavy železobetónových stien a momolitických dosiek, vnútorné deliace priečky sú z tvárnic Ytong, obvodové nosné steny sú zateplené polystyrénom hrúbky 200 mm a ukončené omietkou Baumit.

Prípojky vody a elektriny sú privedené na 1PP odkiaľ je možné realizovať vnútorné rozvody, vnútorná kanalizácia je napojená na ČOV s odvodom do zbernej nádoby s postupným vsakom, takisto je realizované aj odvedenie dažďovej vody zo strechy.

Záhrada má automatický zavlažovací systém, osvetlenie, okolie vily tvorí okrasná záhrada.

Poloha domu je komfortná pre oddych aj pre prácu, nachádza sa v blízkosti lesa a ste na skok od mesta.
Cesta autom do mesta trvá 10 min. Jedná sa o súkromný areál s privátnym pozemkom, vstup cez bránu na diaľkové ovládanie.

Parkovanie : 2 autá v garáži + 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred domom. Garážová brána je automatická.

Vila je vhodná pre náročného klienta. Info o cene v RK.

Podrobné informácie

3
5
896 m²
458 m²
438 m²
osobné
novostavba
aktívne
verejný vodovod
230/400V
85 m²
áno - 2 autá
vlastné vyhradené
tehla
nezariadený
áno - 1

Poloha nehnuteľnosti na mape

Bratislava - Dlhé diely, Bratislava - Karlova Ves, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Michaela Rokašová

Michaela Rokašová

Senior partner

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

0904 003 308

info@reb.sk Maklér má 40 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Karlova Ves
  • Mesto Bratislava - Dlhé diely
  • Druh Vila - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0904 003 308
  • Pridané 29. máj 2017 13:54 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Michaela Rokašová

Michaela Rokašová

Senior partner

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

0904 003 308

info@reb.sk Maklér má 40 ponúk