Novostavba 2 - 5 izbové byty pri hrade, hotové, Staré mesto, BA I.

  • interier 4.jpg
  • interier 5.jpg
  • novostavba pri hrade 2.jpg
  • foto z filmu 7.jpg
  • exterier 1.jpg
  • exterier 6.jpg
  • exterier 3male foto.jpg
  • novostavba pri hrade.jpg
  • novostavba pri hrade 3.jpg
  • _CIN3246-HDR-Edit-Edit-Edit.jpg
  • interier 8.jpg
  • interier 6.jpg
  • _CIN3496-HDR-Edit.jpg
  • interier 7.jpg
  • IMG_0398.jpg
  • 3NP.jpg
  • 4 NP.jpg
  • 5NP.jpg
  • 6NP.jpg

Výstavba bytov na predaj v Starom Meste, Bratislava

LUXUSNÉ BÝVANIE POD HRADOM.....

Luxusne-reality ponúkajú na predaj luxusné byty v tej najlepšej lokalite priamo pod Bratislavským hradom a s najlepším výhľadom.
Veľkou výhodou je, že byty sú dokončené a skolaudované.

V ponuke sú veľkometrážne 2 izbové byty od 76 m2 , 3 izbové okolo 160 m2, 4 izbové o výmere 180 m2 a 5 izbové byty 300 m2.
Väčšina bytov má priestranné terasy a balkóny.
Niektoré byty sa predávajú ako holobyty a 6 bytov je už vyhotovených v štandardnom prevedení. Ku každému bytu sa dá dokúpiť garážové státie a tiež pivničná kobka.

Každý byt má svoje osobité členenie dotvorené krásnou terasou, ktorá mu pridáva ďalší rozmer, životný priestor a emóciu.
V dvoch podzemných podlaziach je dostatocný počet parkovacích miest. Recepcia, privátne fitness a welness len potvrdzujú najvyšší štandard.
Deväť prízemných, vemi komorných obchodných priestorov vytvára príjemné zázemie a atmosféru takmer privátnej „pešej“ zóny, ktorá vznikla pred troma vchodmi do objektu.

Bytový dom má k dispozícii spoločnú podzemnú garáž na dvoch podzemných podlažiach. Z garáže sú jednotlivé byty v blokoch dostupné cez výťahy, chodbu a schodiská.
Podzemná garáž ponúka celkom 55 parkovacích miest, z toho 8 rodinných (resp. zastupných) parkovacích miest.
Ku každému bytu nad 150 m2 úžitkovej plochy je možné zakúpiť dve parkovacie miesta.
Každý byt je vybavený klimatizáciou, ktorá sa postará o optimálnu teplotu v byte.

Vybavenie v bytoch v štandardnom prevedení:
Vo vnútri bytu: predsieň, obývacia miestnosť, kuchynský kút, kuchyňa, izby, šatník.
Podlaha: viacvrstvové drevené parkety s ochrannou vrstvou, úžitková vrstva min. 4 mm. Popis: veľkoplošné parkety, Baltic Parket Dekor: dub natur, bielený jaseň Hrúbka: 14 mm / nášlapná vrstva 4mm Rozmer: 2200 x 190 x 14 Bielený jaseň a Dub Steny: maľované polodisperznou farbou, biele Stropy: maľované polodisperznou farbou, biele Kúpeľne, WC: podlaha a stena štandard - GRANIT Napojenia na iné konštrukcie ako zárubne, profily škár, odtok z pračky, atď. ako aj všetky prechody od steny k dlaždiciam a vnútorné hrany steny sú robené trvalo elastickým špárovacím materiálom. Trvalo elasticky sa uzatvárajú aj dilatačné škáry. Prechodové lišty z ušľachtilej ocele pri prechode od dlaždíc k parketám. Balkóny: povrchová nášlapná vrtsva – betónové dlaždice, rozmer 40 cm x 40 cm

Bezpečnostné vchodové dvere do bytov: protipožiarne, celokovová, dvojplášťová konštrukcie s priečnymi a pozdĺžnymi oceľovými výstuhami.
Interiérové dvere:
Dvere : plné hladké s polodrážkou, rozmer: 600-900/2100. Výrobca: citadel Dekor: dub

Okná:
Profily rámov okenných konštrukcií v obytných priestoroch sú vybavené súčasne troma izolačnými úrovňami. Rámy: drevo s hliníkovou krycou lištou z vonkajšej strany, sčasti hliníkovo sklenené konštrukcie. Presklenie: trojité izolačné sklá. Tienenie: všetky okná, terasové a balkónové dvere majú prípravu na elektricky ovládateľné vonkajšie hliníkové žalúzie .

Kúrenie a zásobovanie teplou vodou:
Plynové kúrenie je riešené v spoločnej technickej miestnosti (kotolňa), pričom energia s teplou vodou ako médiom je rozvádzaná do jednotlivých bytov. Každý byt má vlastné meranie medií. Vo všetkých obytných miestnostiach je realizované podlahové kúrenie, v kúpeľni doplnené o radiátor na sušenie uterákov. Množstvo tepla v každej miestnosti sa riadi pomocou zónových regulačných ventilov a izbového termostatu, meranie sa uskutočňuje na každý byt zvlášť.

Chladenie obytných a obchodných priestorov:
Chladenie obytných priestorov je riešené kanálovými fan-coil jednotkami od firmy Carrier. Fan coil sú jednotky osadené chladičmi a tie sú pripojené na rozvody pancierovými ohybnými hadicami. Každá jednotka fan-coil má vlastnú reguláciu, ktorá umožňuje voľbu teploty priestoru. Jednotky sú umiestnené nad podhľadmi komunikačných priestorov bytov (chodba).

Elektroinštalácia:
Napojenie je riešené z miestnej siete. Meranie pre každý byt zvlášť.

Pre každý blok je k dispozícii jeden výťah značky ThyssenKrupp s maximálnou kapacitou 8 osôb.

Ku každému bytu prislúcha pivničný murovaný priestor o výmerach od 4 m2 až do 8 m2. Každá pivničná kobka má vlastné osvetlenie.

Wellness:
v priestoroch wellness sa nachádza príprava pre suchú a parnú saunu s kapacitou 6-8 osôb, vírivú vaňu, odpočiváreň, šatňe a sociálne zázemie.
Fitnes: v predpripravených priestoroch fitnes na celkovej ploche 60 m2 môžu byť k dispozícii rôzne posilňovacie stroje.

ZOZNAM BYTOV : TREBA ROLOVAŤ NA SPODOK STRÁNKY.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 003 308.

Podrobné informácie

neuvedené
osobné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
tehla
nezariadený
hliníkové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Neuvedená, Bratislava - Staré Mesto, Slovensko

Novostavba stojí na hranici pešej zóny. Intímne sa dotýka zelenej oázy hradného vrchu na jednej strane a historického centra pod sebou na strane druhej.
Hrad pár metrov nad Vami. Hradný vrch doslova na dotyk. A mesto Vám leží pri nohách. Kdekoľvek do centra pešo. Kompletná mestská infaštruktúra. Pár metrov od domu pripojenie na dialničný obchvat.

V tesnej blízkosti pod hradom je vybudovaný polyfunkčný objekt s troma obytnými blokmi, šiestimi nadzemnými podlažiami s celkovým počtom 31 bytových a 9 obchodných jednotiek. Recepcia, privátne fitness a welness len potvrdzujú najvyšší štandard.
Terasovitý päťpodlažný objekt, postavený z tradičných materiálov, stojí na hranici pešej zóny. Intímne sa dotýka zelenej oázy hradného vrchu na jednej strane a historického centra pod sebou na strane druhej.

Výmery bytov sú od 76 - 314 m2.

Bytový dom má k dispozícii spoločnú podzemnú garáž na dvoch podzemných podlažiach. Z garáže sú jednotlivé byty v blokoch dostupné cez výťahy, chodbu a schodiská.
Podzemná garáž ponúka celkom 55 parkovacích miest, z toho 8 rodinných (resp. zastupných) parkovacích miest.
Ku každému bytu nad 150 m2 úžitkovej plochy je možné zakúpiť dve parkovacie miesta.

Každý byt je vybavený klimatizáciou, ktorá sa postará o optimálnu teplotu v byte.

Veľkou výhodou je, že byty sú dokončené a skolaudované.


Niektoré byty sa predávajú ako holobyty a 6 bytov je už vyhotovených v štandardnom prevedení.

Základy budovy tvorí masívna železobetónová platňa z vodostavebného betónu.

Vybavenie v bytoch v štandardnom prevedení:
Vo vnútri bytu: predsieň, obývacia miestnosť, kuchynský kút, kuchyňa, izby, šatník.
Podlaha: viacvrstvové drevené parkety s ochrannou vrstvou, úžitková vrstva min. 4 mm. Popis: veľkoplošné parkety, Baltic Parket Dekor: dub natur, bielený jaseň Hrúbka: 14 mm / nášlapná vrstva 4mm Rozmer: 2200 x 190 x 14 Bielený jaseň a Dub Steny: maľované polodisperznou farbou, biele Stropy: maľované polodisperznou farbou, biele Kúpeľne, WC: podlaha a stena štandard - GRANIT Napojenia na iné konštrukcie ako zárubne, profily škár, odtok z pračky, atď. ako aj všetky prechody od steny k dlaždiciam a vnútorné hrany steny sú robené trvalo elastickým špárovacím materiálom. Trvalo elasticky sa uzatvárajú aj dilatačné škáry. Prechodové lišty z ušľachtilej ocele pri prechode od dlaždíc k parketám. Balkóny: povrchová nášlapná vrtsva – betónové dlaždice, rozmer 40 cm x 40 cm

Bezpečnostné vchodové dvere do bytov: protipožiarne, celokovová, dvojplášťová konštrukcie s priečnymi a pozdĺžnymi oceľovými výstuhami.
Interiérové dvere:
Dvere : plné hladké s polodrážkou, rozmer: 600-900/2100. Výrobca: citadel Dekor: dub

Okná:
Profily rámov okenných konštrukcií v obytných priestoroch sú vybavené súčasne troma izolačnými úrovňami. Rámy: drevo s hliníkovou krycou lištou z vonkajšej strany, sčasti hliníkovo sklenené konštrukcie. Presklenie: trojité izolačné sklá. Tienenie: všetky okná, terasové a balkónové dvere majú prípravu na elektricky ovládateľné vonkajšie hliníkové žalúzie .

Kúrenie a zásobovanie teplou vodou:
Plynové kúrenie je riešené v spoločnej technickej miestnosti (kotolňa), pričom energia s teplou vodou ako médiom je rozvádzaná do jednotlivých bytov. Každý byt má vlastné meranie medií. Vo všetkých obytných miestnostiach je realizované podlahové kúrenie, v kúpeľni doplnené o radiátor na sušenie uterákov. Množstvo tepla v každej miestnosti sa riadi pomocou zónových regulačných ventilov a izbového termostatu, meranie sa uskutočňuje na každý byt zvlášť.

Chladenie obytných a obchodných priestorov:
Chladenie obytných priestorov je riešené kanálovými fan-coil jednotkami od firmy Carrier. Fan coil sú jednotky osadené chladičmi a tie sú pripojené na rozvody pancierovými ohybnými hadicami. Každá jednotka fan-coil má vlastnú reguláciu, ktorá umožňuje voľbu teploty priestoru. Jednotky sú umiestnené nad podhľadmi komunikačných priestorov bytov (chodba).

Elektroinštalácia:
Napojenie je riešené z miestnej siete. Meranie pre každý byt zvlášť.

Pre každý blok je k dispozícii jeden výťah značky ThyssenKrupp s maximálnou kapacitou 8 osôb.

Ku každému bytu prislúcha pivničný murovaný priestor o výmerach od 4 m2 až do 8 m2. Každá pivničná kobka má vlastné osvetlenie.

Wellness:
v priestoroch wellness sa nachádza príprava pre suchú a parnú saunu s kapacitou 6-8 osôb, vírivú vaňu, odpočiváreň, šatňe a sociálne zázemie.
Fitnes: v predpripravených priestoroch fitnes na celkovej ploche 60 m2 môžu byť k dispozícii rôzne posilňovacie stroje.


Radi Vám pomôžeme s prefinancovaním Vašej nehnuteľnosti.

Zoznam voľných objektov

Číslo Počet izieb Podlahová plocha Poschodie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
3B2 2 111.86 m² 3 6.14m²/0.00m² 118 m² 359,000 € voľné
3B1 3 168.17 m² 3 15.65m²/0.00m² 183.82 m² 542,000 € voľné
3A1 2 76.3 m² 2 16.14m²/0.00m² 92.44 m² 269,000 € voľné
5B1 3 169.96 m² 4 7.66m²/0.00m² 32.26m² 209.88 m² 600,000 € rezervované
5C1 4 160.85 m² 5 5.60m²/0.00m² 21.16m² 187.6 m² 563,000 € voľné
4A1 4 218.13 m² 3 8.43m²/0.00m² 102.84m² 329.4 m² 799,000 € rezervované
4A2 3 126.05 m² 3 8.74m²/0.00m² 15.04m² 149.83 m² 412,000 € rezervované
4B2 3 142.64 m² 3 7.02m²/0.00m² 25.42m² 175.08 m² 469,000 € voľné
4B1 4 198.8 m² 3 6.85m²/0.00m² 24.28m² 229.93 m² 647,000 € voľné
3C1 3 180.3 m² 2 16.68m²/0.00m² 196.98 m² 580,000 € voľné
3B3 3 101.43 m² 2 5.68m²/0.00m² 14.62m² 121.73 m² 314,000 € voľné
3B1 3 168.17 m² 2 15.65m²/0.00m² 183.82 m² 542,000 € voľné
3A5 2 96.26 m² 2 8.83m²/0.00m² 105.09 m² 333,000 € voľné
3A4 2 91.11 m² 2 28.91m² 120.02 m² 325,000 € voľné
3A2 2 93.6 m² 2 6.25m²/0.00m² 99.85 m² 323,000 € voľné
2C2 4 181.28 m² 1 13.45m²/0.00m² 82.34m² 277.07 m² 666,000 € voľné
2C1 4 179.73 m² 1 90.74m² 270.74 m² 658,000 € voľné
2B3 4 100.81 m² 1 6.13m²/0.00m² 14.62m² 121.56 m² 355,000 € voľné
2B1 4 167.35 m² 1 38.00m²/0.00m² 6.60m² 212.58 m² 554,000 € voľné
2A2 4 164.45 m² 1 11.00m²/0.00m² 88.27m² 263.72 m² 571,000 € voľné
2A1 3 217.45 m² 1 18.84m²/0.00m² 97.70m² 333.99 m² 747,000 € voľné
1C1 3 86.79 m² 1 86.79 m² 220,000 € voľné
2B2 4 112.81 m² 1 72.00m² 184.81 m² 393,000 € voľné

Pre viac informácií kontaktujte

Michaela Rokašová

Michaela Rokašová

Senior partner

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

0904 003 308

info@reb.sk Maklér má 132 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Staré Mesto
  • Mesto Bratislava - Staré Mesto
  • Ulica Neuvedená
  • Druh Výstavba bytov - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Začiatok výstavby
  • Ukončenie výstavby Ukončené
  • Stav projektu
  • Počet 29
  • Výmera 76 - 314 m²
  • Kontakt 0904 003 308
  • Pridané 29. január 2018 13:21 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Michaela Rokašová

Michaela Rokašová

Senior partner

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

0904 003 308

info@reb.sk Maklér má 132 ponúk